Правовые новости. Коротко о важном
17.02.2025
Вступит в силу перечень продовольственных и скоропортящихся отправлений, которые можно доставлять прямым смешанным сообщением, кроме воздушной перевозки. В списке 18 позиций. Среди них молоко и продукция из него, яйца, чай и кофе, плодоовощная продукция и грибы, алкоголь, детское питание.
Сейчас действует перечень скоропортящихся грузов из 11 позиций. В их числе:
- сыры и брынза;
- овощи и грибы соленые, маринованные, моченые, квашеные, томат-паста и томат-пюре;
- вина фруктовые, ягодные, виноградные и шампанское;
- картофель, свекла, морковь, репа и другие клубневые овощи в таре.
Минтранс также назвал классы опасных грузов, которые можно будет перевозить указанным способом. Из-за этого, полагаем, перестанут применять список конкретных легкогорючих и огнеопасных грузов. Среди них вата в кипах и ящиках, лаки и краски в таре, спички.
Есть и другое новшество.
Документ: Приказ Минтранса России от 13.01.2025 N 4
ВС РФ напомнил: если разрешить конфликт в досудебном порядке невозможно, иск надо рассмотреть(18.02.2025)
Арендаторы долго не использовали публичный участок по назначению, хранили на нем мусор и т.п. Росимущество потребовало среди прочего расторгнуть договор аренды, а когда соглашение об этом добровольно не подписали - обратилось в суд. Первая инстанция и апелляция поддержали госорган. Кассация оставила иск без рассмотрения из-за нарушений при досудебном урегулировании.
ВС РФ отметил: суду надо учитывать, могли ли стороны прийти к согласию сами. Если это было фактически невозможно, иск надо рассмотреть. Верховный суд уже приходил к сходным выводам.
Одному арендатору предложили расторгнуть договор до подачи иска, а другому - в период рассмотрения дела. Таким образом, они знали о сути требований и могли урегулировать спор добровольно, в т.ч. во время суда. Однако они были не готовы это сделать.
Тот факт, что вместе с предложением не потребовали устранить нарушения договора в разумный срок, не говорит о несоблюдении досудебного порядка. В данном случае по ЗК РФ можно требовать прекращения аренды публичной земли из-за существенных нарушений.
Верховный суд оставил в силе акты первой инстанции и апелляции. С учетом обстоятельств дела стороны уже не могут разрешить конфликт в досудебном порядке.
Документы: Определение ВС РФ от 04.02.2025 N 305-ЭС24-21425
Дополнительные требования к сайтам российских ИТ-компаний: Минцифры подготовило проект
Какая информация должна быть на сайте ИТ-компании, установлено в положении об аккредитации таких организаций. В нем же закреплено, что уполномоченный орган может определить доптребования к сайтам.
По проекту сайт должен содержать:
- наименование организации;
- ее адрес и место нахождения;
- ИНН;
- основной код ОКВЭД;
- адрес электронной почты и телефон;
- сведения о реализуемых (разрабатываемых) товарах, работах, услугах;
- данные о языках программирования, наименованиях фреймворков, которые использует компания;
- информация, которая позволяет идентифицировать программу для ЭВМ и баз данных в реестре, если организация - правообладатель такого софта.
Есть и другие требования.
Общественное обсуждение проекта завершится 28 февраля 2025 года.
Документ: Проект приказа Минцифры России (https://regulation.gov.ru/projects#npa=154659)
ЦБ РФ снова не стал менять ключевую ставку
На очередном заседании регулятор оставил ключевую ставку на уровне 21%. Такое значение установили в октябре прошлого года. В декабре показатель не меняли.
ЦБ РФ указал, что текущие темпы роста цен немного снизились по сравнению с декабрем, но остаются высокими. Годовая инфляция составила 10%. Она снизится до 7 - 8% в 2025 году и вернется к 4% в 2026 году.
Следующее заседание по ключевой ставке пройдет 21 марта 2025 года. ЦБ РФ оценит целесообразность ее повышения с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции. По данным обновленного среднесрочного прогноза до конца 2025 года средняя ключевая ставка будет 18,7 - 22,1%.
Документы: Информация Банка России от 14.02.2025
Среднесрочный прогноз Банка России (https://cbr.ru/Content/Document/File/172536/forecast_250214.pdf)
Оснований для приостановления регистрации прав на недвижимость станет больше с 1 марта 2025 года(17.02.2025)
Если в ЕГРН нет сведений о местоположении границ участка, Росреестр приостановит госрегистрацию прав или кадастровый учет. Речь идет о случае, когда участок - предмет договора, на основании которого регистрируют либо ограничивают права, обременяют землю. Исключение - сервитут.
То же касается ситуации, когда на участке стоят здание, сооружение или объект незавершенного строительства (кроме линейного, в т.ч. недостроенного) и заявитель обратился за их кадастровым учетом либо госрегистрацией прав на них. Исключение - заявление подано из-за того, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства перестали существовать.
Росреестр пояснил, что приостановит процедуру независимо от категории земли и вида ее разрешенного использования.
Ведомство среди прочего напомнило: проверить, указаны ли в ЕГРН границы участка, можно с помощью публичной кадастровой карты или выписки из данного реестра.
1 марта вступят в силу и другие новшества в сфере недвижимости. Подробнее о них и не только в нашем обзоре.
Документы: Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ
Информация Росреестра от 12.02.2025 (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-razyasnil-novyy-poryadok-sdelok-s-zemelnymi-uchastk...)
Установление кадастровой стоимости в размере рыночной: проект об уточнении порядка внесен в Госдуму
Согласно поправкам нужно согласие собственника недвижимости, чтобы, например, ее арендатор мог подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Норму не распространят на публичные объекты. Ранее Пленум ВС РФ давал сходные разъяснения об оспаривании стоимости арендатором по правилам, которые не применяют с 2024 года.
В согласии надо указать кадастровый номер объекта и данные собственника: Ф.И.О. физлица или полное название компании, адрес и электронную почту, если она есть. Документ нужно приложить к заявлению.
Если есть хотя бы 1 из оснований вернуть заявление без рассмотрения, это сделают в течение 5 рабочих дней с даты его поступления. Пока срок не определен. По мнению Росреестра, на возврат отводится 30 календарных дней с того же момента.
Все эти поправки могут заработать через 10 календарных дней после опубликования закона.
С 1 января 2026 года копии решений будут направлять в течение 5 рабочих дней с даты принятия, в частности, заявителям и собственникам. Сейчас копии представляют в тот же срок в Росреестр и по его рекомендации заявителям.
Есть и другие изменения.
Документы: Проект Федерального закона N 836655-8
Штраф за несообщение в военкомат о переезде увеличится - проект поступил в Госдуму
Если гражданин не уведомит военкомат или орган первичного воинского учета о переезде в новое место пребывания (без регистрации) на срок более трех месяцев, то по проекту его ждет штраф от 10 тыс. до 20 тыс. руб. Сейчас за это наказывают на сумму от 1000 до 5000 руб.
Документ: Проект федерального закона N 840347-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/840347-8)
Правительство вновь изменило перечень маркируемых товаров
В перечень отдельных товаров, подлежащих обязательной маркировке, включили новые позиции. На 1 сентября 2025 года перенесли срок маркировки кваса с фактической концентрацией спирта не более 7%.
В список добавили:
- безалкогольные тонизирующие напитки (кроме диетических, питания для спортсменов и др.). Их маркировка обязательна с 10 февраля 2025 года;
- снековую продукцию (чипсы, сухарики и пр.), соусы, специи, приправы, часть парфюмерно-косметической продукции и товаров бытовой химии (ряд средств для макияжа, мыло, шампуни и пр.). Начало маркировки этих товаров - 1 марта 2025 года;
- смазочные материалы и специальные автомобильные жидкости. Они подлежат маркировке также с 1 марта 2025 года;
- игры и игрушки для детей до 14 лет (кроме воздушных шаров и трехколесных велосипедов), отдельные виды стройматериалов (шпатлевки, герметики, гипс и др.). Их обязательная маркировка стартует 1 сентября 2025 года.
Документ: Распоряжение Правительства РФ от 07.02.2025 N 249-р
КонсультантПлюс: НОВОСТИ ДЛЯ ЮРИСТА
Исключительные права на представленный обзор принадлежат АО "Консультант Плюс".
Обзор документов, введенных в информационный банк системы КонсультантПлюс с 17 по 21 февраля 2025 г.
Минтранс разрешит перевозить прямым смешанным сообщением больше грузов с 1 сентября 2025 года(19.02.2025)
Вступит в силу перечень продовольственных и скоропортящихся отправлений, которые можно доставлять прямым смешанным сообщением, кроме воздушной перевозки. В списке 18 позиций. Среди них молоко и продукция из него, яйца, чай и кофе, плодоовощная продукция и грибы, алкоголь, детское питание.
Сейчас действует перечень скоропортящихся грузов из 11 позиций. В их числе:
- сыры и брынза;
- овощи и грибы соленые, маринованные, моченые, квашеные, томат-паста и томат-пюре;
- вина фруктовые, ягодные, виноградные и шампанское;
- картофель, свекла, морковь, репа и другие клубневые овощи в таре.
Минтранс также назвал классы опасных грузов, которые можно будет перевозить указанным способом. Из-за этого, полагаем, перестанут применять список конкретных легкогорючих и огнеопасных грузов. Среди них вата в кипах и ящиках, лаки и краски в таре, спички.
Есть и другое новшество.
Документ: Приказ Минтранса России от 13.01.2025 N 4
ВС РФ напомнил: если разрешить конфликт в досудебном порядке невозможно, иск надо рассмотреть(18.02.2025)
Арендаторы долго не использовали публичный участок по назначению, хранили на нем мусор и т.п. Росимущество потребовало среди прочего расторгнуть договор аренды, а когда соглашение об этом добровольно не подписали - обратилось в суд. Первая инстанция и апелляция поддержали госорган. Кассация оставила иск без рассмотрения из-за нарушений при досудебном урегулировании.
ВС РФ отметил: суду надо учитывать, могли ли стороны прийти к согласию сами. Если это было фактически невозможно, иск надо рассмотреть. Верховный суд уже приходил к сходным выводам.
Одному арендатору предложили расторгнуть договор до подачи иска, а другому - в период рассмотрения дела. Таким образом, они знали о сути требований и могли урегулировать спор добровольно, в т.ч. во время суда. Однако они были не готовы это сделать.
Тот факт, что вместе с предложением не потребовали устранить нарушения договора в разумный срок, не говорит о несоблюдении досудебного порядка. В данном случае по ЗК РФ можно требовать прекращения аренды публичной земли из-за существенных нарушений.
Верховный суд оставил в силе акты первой инстанции и апелляции. С учетом обстоятельств дела стороны уже не могут разрешить конфликт в досудебном порядке.
Документы: Определение ВС РФ от 04.02.2025 N 305-ЭС24-21425
Дополнительные требования к сайтам российских ИТ-компаний: Минцифры подготовило проект
Какая информация должна быть на сайте ИТ-компании, установлено в положении об аккредитации таких организаций. В нем же закреплено, что уполномоченный орган может определить доптребования к сайтам.
По проекту сайт должен содержать:
- наименование организации;
- ее адрес и место нахождения;
- ИНН;
- основной код ОКВЭД;
- адрес электронной почты и телефон;
- сведения о реализуемых (разрабатываемых) товарах, работах, услугах;
- данные о языках программирования, наименованиях фреймворков, которые использует компания;
- информация, которая позволяет идентифицировать программу для ЭВМ и баз данных в реестре, если организация - правообладатель такого софта.
Есть и другие требования.
Общественное обсуждение проекта завершится 28 февраля 2025 года.
Документ: Проект приказа Минцифры России (https://regulation.gov.ru/projects#npa=154659)
ЦБ РФ снова не стал менять ключевую ставку
На очередном заседании регулятор оставил ключевую ставку на уровне 21%. Такое значение установили в октябре прошлого года. В декабре показатель не меняли.
ЦБ РФ указал, что текущие темпы роста цен немного снизились по сравнению с декабрем, но остаются высокими. Годовая инфляция составила 10%. Она снизится до 7 - 8% в 2025 году и вернется к 4% в 2026 году.
Следующее заседание по ключевой ставке пройдет 21 марта 2025 года. ЦБ РФ оценит целесообразность ее повышения с учетом скорости и устойчивости снижения инфляции. По данным обновленного среднесрочного прогноза до конца 2025 года средняя ключевая ставка будет 18,7 - 22,1%.
Документы: Информация Банка России от 14.02.2025
Среднесрочный прогноз Банка России (https://cbr.ru/Content/Document/File/172536/forecast_250214.pdf)
Оснований для приостановления регистрации прав на недвижимость станет больше с 1 марта 2025 года(17.02.2025)
Если в ЕГРН нет сведений о местоположении границ участка, Росреестр приостановит госрегистрацию прав или кадастровый учет. Речь идет о случае, когда участок - предмет договора, на основании которого регистрируют либо ограничивают права, обременяют землю. Исключение - сервитут.
То же касается ситуации, когда на участке стоят здание, сооружение или объект незавершенного строительства (кроме линейного, в т.ч. недостроенного) и заявитель обратился за их кадастровым учетом либо госрегистрацией прав на них. Исключение - заявление подано из-за того, что здание, сооружение или объект незавершенного строительства перестали существовать.
Росреестр пояснил, что приостановит процедуру независимо от категории земли и вида ее разрешенного использования.
Ведомство среди прочего напомнило: проверить, указаны ли в ЕГРН границы участка, можно с помощью публичной кадастровой карты или выписки из данного реестра.
1 марта вступят в силу и другие новшества в сфере недвижимости. Подробнее о них и не только в нашем обзоре.
Документы: Федеральный закон от 26.12.2024 N 487-ФЗ
Информация Росреестра от 12.02.2025 (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/rosreestr-razyasnil-novyy-poryadok-sdelok-s-zemelnymi-uchastk...)
Установление кадастровой стоимости в размере рыночной: проект об уточнении порядка внесен в Госдуму
Согласно поправкам нужно согласие собственника недвижимости, чтобы, например, ее арендатор мог подать заявление об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной. Норму не распространят на публичные объекты. Ранее Пленум ВС РФ давал сходные разъяснения об оспаривании стоимости арендатором по правилам, которые не применяют с 2024 года.
В согласии надо указать кадастровый номер объекта и данные собственника: Ф.И.О. физлица или полное название компании, адрес и электронную почту, если она есть. Документ нужно приложить к заявлению.
Если есть хотя бы 1 из оснований вернуть заявление без рассмотрения, это сделают в течение 5 рабочих дней с даты его поступления. Пока срок не определен. По мнению Росреестра, на возврат отводится 30 календарных дней с того же момента.
Все эти поправки могут заработать через 10 календарных дней после опубликования закона.
С 1 января 2026 года копии решений будут направлять в течение 5 рабочих дней с даты принятия, в частности, заявителям и собственникам. Сейчас копии представляют в тот же срок в Росреестр и по его рекомендации заявителям.
Есть и другие изменения.
Документы: Проект Федерального закона N 836655-8
Штраф за несообщение в военкомат о переезде увеличится - проект поступил в Госдуму
Если гражданин не уведомит военкомат или орган первичного воинского учета о переезде в новое место пребывания (без регистрации) на срок более трех месяцев, то по проекту его ждет штраф от 10 тыс. до 20 тыс. руб. Сейчас за это наказывают на сумму от 1000 до 5000 руб.
Документ: Проект федерального закона N 840347-8 (https://sozd.duma.gov.ru/bill/840347-8)
Правительство вновь изменило перечень маркируемых товаров
В перечень отдельных товаров, подлежащих обязательной маркировке, включили новые позиции. На 1 сентября 2025 года перенесли срок маркировки кваса с фактической концентрацией спирта не более 7%.
В список добавили:
- безалкогольные тонизирующие напитки (кроме диетических, питания для спортсменов и др.). Их маркировка обязательна с 10 февраля 2025 года;
- снековую продукцию (чипсы, сухарики и пр.), соусы, специи, приправы, часть парфюмерно-косметической продукции и товаров бытовой химии (ряд средств для макияжа, мыло, шампуни и пр.). Начало маркировки этих товаров - 1 марта 2025 года;
- смазочные материалы и специальные автомобильные жидкости. Они подлежат маркировке также с 1 марта 2025 года;
- игры и игрушки для детей до 14 лет (кроме воздушных шаров и трехколесных велосипедов), отдельные виды стройматериалов (шпатлевки, герметики, гипс и др.). Их обязательная маркировка стартует 1 сентября 2025 года.
Документ: Распоряжение Правительства РФ от 07.02.2025 N 249-р